🏠✨房屋买卖税费有哪些,如何计算✨🏡
发布时间：2025-04-09 05:29:05来源：
在购置或出售房产时，税费是不可忽视的重要环节。那么，房屋买卖过程中涉及哪些税费呢？👇
首先，买方需缴纳契税契税的税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积及是否为首套房👇。此外，还有可能涉及印花税（0.05%）和产权登记费（各地标准不同）。如果房屋不满两年，则需缴纳增值税及其附加税，税率约为5.6%。若为非普通住宅且持有不足五年，则还需支付个人所得税，一般为房屋增值部分的20%。
对于卖方而言，除了上述提到的增值税及附加税外，还需关注土地增值税（针对盈利较大的交易）。若房屋为家庭唯一住房且持有超五年，可享受免征个人所得税的优惠政策🌟。
了解清楚这些税费明细后，提前做好预算规划，有助于顺利进行房产交易哦！🏠💼
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