据《纽约邮报》报道，PJTPartners已续签并扩大了曼哈顿中城公园大道280号的租约。该投资银行签署了为期15年的续约和扩建协议，使其六层楼的总面积达到270,000平方英尺。SLGreenRealtyCorp.和VornadoRealtyTrust是这座130万平方英尺塔楼的所有者。
除了最初的140,000平方英尺占地面积外，PJT还将80,000平方英尺的转租面积转变为130,000平方英尺的直接租赁面积。世邦魏理仕和仲量联行参与了租赁谈判。
根据CommercialEdge数据，2011年SLGreenRealty以5亿美元从InvestCorp收购了该房产49.5%的所有权。该办公楼于2017年获得了11亿美元的CMBS贷款，该贷款由德意志银行发起，贷款人为威尔明顿信托基金。
这座43层的塔楼于1962年投入使用，并获得LEED认证。该合作伙伴关系开始耗资1.5亿美元进行全地产重建和现代化改造，并于2015年完成。计划要求扩建大堂、升级基础设施以及重新设计毗邻大楼的广场。
该塔楼包括4,495平方英尺的零售空间，楼板面积在8,691至49,823平方英尺之间，设有17部电梯和受控通道。便利设施包括健身中心、自行车房、信使中心以及位于西楼48街和49街两侧的Fasano餐厅。名单中还包括富国银行、第四资本、Cohen&Steers、FiduciaryTrustInternational和TorchlightInvestors等。
世邦魏理仕首席执行官MaryAnnTighe、副主席KenMeyerson、高级副总裁BrendanHerlihy和EricThomas、第一副总裁MarleeTeplitzky以及仲量联行副主席EvanMargolin代表租户。所有权由Vornado执行副总裁GlenWeiss、SLGreen执行副总裁StevenDurels、世邦魏理仕副主席PeterTurchin、执行副总裁GregRothkin和高级副总裁JasonPollen协助。
SLGreen在曼哈顿的最新举动
在此消息发布之前，世邦魏理仕协助StonepeakPartners签署了245ParkAve.77,000平方英尺的租约，这是SLGreen拥有的另一栋曼哈顿建筑。该投资公司对该物业的第31层和第32层进行了为期15年的投资。
此前，HowdenTiger与房东SLGreen续签并扩大了对美洲大道1250号的承诺，签署了31,916平方英尺、为期10年的租约。业主在公园大道450号与英美对冲基金BlueCrestCapitalManagement达成了另一笔交易，后者承诺购买21,640平方英尺的土地。
此外，本月SLGreen同意出售麦迪逊大道625号(中城一栋17层办公楼)的费用所有权权益。该公司及其合作伙伴正以6.325亿美元的价格将该房产出售给一位未透露姓名的买家。
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