在上海这座繁华都市，购房不仅是实现安居梦的重要一步，更是需要充分了解政策的关键环节。那么，2018年上海的购房政策都有哪些亮点呢？让我们一起来看看吧！🌟
首先，限购政策仍然是重中之重。对于非本地户籍居民来说，购房需连续缴纳满5年的社保或个税，且只能购买一套住房。而本地户籍家庭则可以购买两套住房。此外，上海还对二套房的贷款比例进行了严格限制，首付款比例通常不低于50%。这些措施旨在稳定房地产市场，避免房价过快上涨。📈📉
其次，在税收方面也有相关规定。比如，个人出售房屋需缴纳增值税和个人所得税，具体税率视房产持有年限而定。持有时间越长，税费越低，体现了鼓励长期持有的政策导向。💡
最后，对于首次购房者而言，政府提供了不少优惠政策，如降低首付比例和利率优惠等，帮助更多人圆梦安居。🏠🎉
总之，了解并合理利用相关政策，才能更好地规划自己的置业计划哦！💬💪
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