🏠小产权房怎么过户？需要走哪些程序？🧐
发布时间：2025-04-08 14:14:44来源：
随着城市化进程加快，小产权房成为许多人关注的焦点。但如何合法过户，却让不少购房者一头雾水。今天就来聊聊这个话题吧！💚
首先，小产权房的性质决定了它不能像普通商品房那样直接买卖。过户前，必须确保房屋符合当地政策要求，并取得相关证明材料。通常情况下，需经过以下步骤：📝
1️⃣ 双方签订转让协议；
2️⃣ 提交申请至村委会或乡镇政府审批；
3️⃣ 完成村集体内部公示；
4️⃣ 最后办理变更登记手续。
需要注意的是，由于小产权房的土地使用权属于集体所有，因此交易仅限于本村村民之间。此外，建议咨询专业律师以规避潜在风险哦！🚨
希望这些信息能帮助大家更好地了解小产权房过户流程！如果你还有疑问，欢迎留言讨论！💬
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