在北京这座繁华的大都市里，房地产市场一直是人们关注的焦点之一。近年来，随着政府对房地产市场的调控力度不断加大，限竞房作为一种新型的住房形式逐渐走进人们的视野。那么，究竟什么是限竞房？又有哪些人符合购买条件呢？

首先，我们需要了解什么是限竞房。限竞房是指在土地出让时，政府通过设定房屋销售价格上限的方式，限制开发商的利润空间，从而降低房价的一种商品房类型。这种模式旨在满足中低收入家庭的购房需求，同时稳定房地产市场价格。

那么，哪些人可以购买限竞房呢？以下是一些基本的购买条件：

1. 户籍要求：通常情况下，购买限竞房需要具有北京市户籍。不过，对于一些特殊群体，如无房户或符合条件的外来务工人员，也可能有机会获得购买资格。

2. 收入水平：限竞房的目标群体是中低收入家庭，因此申请者的家庭年收入需符合一定的标准。具体的标准可能会根据当年的政策调整而有所不同。

3. 住房状况：申请人及其家庭成员在北京市内必须没有其他房产。这是为了确保限竞房能够真正惠及那些急需住房的人群。

4. 社保缴纳：部分政策可能要求非京籍人士在北京市连续缴纳一定年限的社会保险，以证明其在京的稳定居住和工作情况。

5. 摇号机制：由于限竞房的供应量有限，通常会采用摇号的方式来公平分配房源。符合条件的申请者需参与摇号，中签后才能获得购买资格。

需要注意的是，具体的购买条件可能会因政策变化而有所调整，因此有意购买限竞房的家庭应及时关注相关部门发布的最新信息。

总之，限竞房为中低收入家庭提供了一个较为理想的购房选择。如果您符合上述条件，并且有购房计划，不妨密切关注相关政策动态，抓住机会实现安居梦想。