【广州申请限价房的标准】近年来，随着城市化进程的加快，广州市政府为了保障中低收入家庭的住房需求，推出了限价房政策。限价房是一种价格受到政府调控的保障性住房，主要面向符合条件的本地户籍居民或非户籍常住人口。以下是广州申请限价房的主要标准和条件。
一、申请对象
1. 本地户籍家庭：申请人需为广州市户籍，且家庭成员在本市无自有住房或人均住房面积低于规定标准。
2. 非户籍常住人口：包括在广州市稳定就业、连续缴纳社保或个税满一定年限的外来务工人员及新落户居民。
二、基本条件
| 项目 | 要求 |
| 户籍要求 | 本地户籍家庭需为广州市户籍；非户籍需提供居住证、社保或个税证明等材料 |
| 家庭收入 | 申请人家庭年收入不超过广州市规定的限价房收入线（一般为上年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍） |
| 家庭资产 | 家庭总资产（含房产、车辆、存款等）不超过规定上限 |
| 住房情况 | 申请人及家庭成员名下无自有住房，或人均住房面积低于规定标准 |
| 社保或个税 | 非户籍申请人需连续缴纳社保或个税满3年以上 |
三、申请流程
1. 提交申请：通过街道办事处或社区服务中心提交相关材料。
2. 初审与公示：由街道初审后，进行不少于7个工作日的公示。
3. 复审与摇号：经区级部门复审合格后，进入摇号程序。
4. 选房与签约：摇号成功者按顺序选房并签订购房合同。
四、注意事项
- 申请人在过去5年内不得有住房交易记录。
- 限价房购买后需满足一定年限方可上市交易。
- 限价房不得用于出租或转让，仅限于自住。
五、总结
广州市限价房政策旨在为中低收入群体提供可负担的住房选择，申请条件较为严格，但对符合条件的家庭具有重要的保障作用。申请人应根据自身情况提前准备材料，并关注相关政策动态，确保顺利申请。
| 项目 | 内容 |
| 申请对象 | 本地户籍家庭、非户籍常住人口 |
| 收入限制 | 不超过上年度城镇居民人均可支配收入1.5倍 |
| 房产要求 | 无自有住房或人均面积低于标准 |
| 社保/个税 | 非户籍需连续缴纳3年以上 |
| 流程 | 申请→初审→公示→复审→摇号→选房 |
如需了解最新政策细节，建议咨询当地住房保障部门或访问广州市住房保障办公室官网获取官方信息。
