【2020年郑州限购政策是什么】2020年，郑州市继续执行房地产限购政策，旨在抑制房价过快上涨，稳定市场预期，保障居民合理住房需求。该政策主要针对本地户籍家庭、非本地户籍家庭以及企业等不同群体，设定了不同的购房条件和限制措施。
以下是2020年郑州限购政策的主要
一、本地户籍家庭购房政策
- 首套房：无房或有一套住房且贷款已结清的本地户籍家庭，可购买首套房。
- 二套房：有两套及以上住房或贷款未结清的本地户籍家庭，暂停在主城区（中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区）购买第二套住房。
- 三套房及以上：原则上禁止购买第三套及以上住房。
二、非本地户籍家庭购房政策
- 社保缴纳要求：非本地户籍家庭需在郑州连续缴纳24个月以上社保或个税，方可购买一套住房。
- 限购范围：仅限于主城区范围内，且仅限于首套房。
- 暂停二套房：非本地户籍家庭不得在主城区内购买第二套住房。
三、企业购房政策
- 企业购房限制：2020年，郑州市对企事业单位、社会组织等非个人购房者进行严格限制，原则上不允许其在主城区范围内购买住宅。
- 特殊情况处理：如因特殊原因需要购房，需经相关部门审批，但实际操作中较为罕见。
四、其他规定
- 限贷政策：银行对购房者的贷款额度、首付比例等也有相应限制，尤其是对多套房购房者。
- 房产交易限制：部分区域实行“限售”政策，即购房后需持有一定年限方可出售。
五、2020年郑州限购政策简要对比表
| 项目 | 本地户籍家庭 | 非本地户籍家庭 | 企业购房 |
| 购房资格 | 可购首套、二套（贷款结清） | 需提供24个月社保/个税，仅限首套 | 原则上禁止 |
| 限购区域 | 主城区 | 主城区 | 主城区 |
| 二套房限制 | 禁止购买第二套（贷款未结清） | 不得购买第二套 | 禁止 |
| 限售政策 | 部分区域有限售 | 无明确限售 | 无 |
综上所述，2020年郑州的限购政策仍以“稳房价、控需求”为核心，通过限制多套房购买、提高非本地户籍购房门槛等方式，引导市场理性发展。对于购房者而言，了解并遵守相关政策是顺利购房的前提。
