【什么是自住房】自住房是指由个人或家庭实际居住的房屋，主要用于满足自身生活需求，而非用于出租、出售或其他商业用途。它通常与“商品房”、“投资房”等概念相对，强调的是居住功能和使用目的。
在不同地区和政策背景下，自住房的定义可能略有差异，但核心原则是：房屋的所有权归属于个人，并且该房屋主要用于本人或家庭成员的日常居住。
自住房的核心特征总结：
| 特征 | 说明 |
| 所有权归属 | 房屋产权属于个人或家庭成员 |
| 使用目的 | 主要用于居住，非出租或出售 |
| 政策支持 | 在部分城市，自住房可享受购房补贴、贷款优惠等政策 |
| 购房资格 | 通常需要符合当地户籍、社保、收入等条件 |
| 税收政策 | 可能享有房产税减免或优惠政策 |
自住房与投资房的区别
| 比较项 | 自住房 | 投资房 |
| 使用目的 | 居住为主 | 出租或转售为主 |
| 购房动机 | 满足生活需求 | 追求资产增值 |
| 政策支持 | 有购房补贴、利率优惠等 | 无特殊政策支持 |
| 风险性 | 相对较低 | 相对较高 |
| 税收情况 | 可能享受税收减免 | 一般按正常税率征收 |
自住房的意义
自住房不仅是个人生活的基础保障，也是社会稳定的重要因素。拥有自己的住房可以提升生活质量，增强安全感，并有助于家庭的长期稳定发展。在一些城市，政府还通过“限售”、“限购”等政策，鼓励居民购买自住房，以抑制房地产投机行为，促进市场健康发展。
总之，自住房是个人或家庭用于日常居住的房屋，具有明确的居住属性和政策支持，是实现安居梦的重要途径。
