【100平房子拿钥匙要交多少钱】在购买一套100平方米的房子后，拿到钥匙并不是一件简单的事情。除了购房款之外，还需要缴纳一系列费用，这些费用可能因地区、开发商政策以及房屋性质不同而有所差异。下面将对常见的拿钥匙时需要支付的费用进行总结，并以表格形式展示。
一、常见费用分类及说明
1. 契税
契税是购房者在购买房产时必须缴纳的税费，根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。对于100平米的房子，如果是首套房，税率一般为1%~3%，非首套则可能提高到3%以上。
2. 维修基金（住宅专项维修资金）
这是用于小区公共设施维护的专项资金，通常按每平方米计算，金额在几十元不等，具体标准由当地政策决定。
3. 物业费
物业费是入住后需要持续缴纳的费用，但部分开发商会在交房时预收一定时间的物业费。100平米的房子，物业费每月约在1~3元/平方米之间。
4. 产权登记费
办理房产证时需要缴纳的费用，一般为几十元至几百元不等。
5. 印花税
购房合同需缴纳的印花税，一般为合同金额的万分之五左右。
6. 开发商代收费用
部分开发商会收取一些额外费用，如装修押金、验房费、钥匙工本费等，金额不一，建议提前确认。
7. 水电气开户费
部分地区在首次使用水电时需缴纳开户费用，一般为几十元。
二、费用汇总表（以100平米为例）
| 项目 | 金额范围（元） | 备注 |
| 契税 | 3000~10000 | 根据面积和是否首套而定 |
| 维修基金 | 1000~3000 | 按每平米计算 |
| 物业费（预收） | 500~1000 | 通常预收3个月或半年 |
| 产权登记费 | 50~200 | 各地标准不一 |
| 印花税 | 500~1000 | 合同金额的0.05% |
| 开发商代收费用 | 500~2000 | 如装修押金、钥匙工本费等 |
| 水电开户费 | 50~200 | 部分地区有此费用 |
| 合计 | 5500~16000 | 根据地区和政策浮动较大 |
三、注意事项
- 不同城市、不同开发商的收费标准可能存在较大差异，建议在购房前与销售人员详细沟通。
- 有些费用可以协商，尤其是开发商代收费用，部分项目可以减免或调整。
- 在签合同时应明确列出所有费用，避免后期产生纠纷。
综上所述，100平米的房子在拿到钥匙时，除了房款外，还需准备数千至上万元的额外费用。了解清楚各项费用，有助于避免不必要的经济负担。
