【请问公司交房产税怎么交】公司缴纳房产税是企业日常税务管理中的重要环节。房产税的征收对象主要是拥有房屋产权的企业，根据相关税收政策，企业需按照规定申报并缴纳房产税。以下是关于公司如何缴纳房产税的总结与说明。
一、公司缴纳房产税的基本流程
1. 确认是否属于征税范围
企业拥有的用于生产经营的房屋，如厂房、办公楼、仓库等，一般需要缴纳房产税。但自用住宅、租赁给个人的房屋等可能不纳入征税范围，具体以当地税务局规定为准。
2. 确定计税依据
房产税的计税方式主要有两种：
- 从价计征：按房产原值减除一定比例后的余值计算。
- 从租计征：按租金收入计算。
3. 计算应纳税额
根据计税依据和适用税率计算应缴税款。不同地区税率可能略有差异，通常为1.2%（从价）或12%（从租）。
4. 办理纳税申报
企业需在规定期限内向主管税务机关进行申报，并提交相关资料。
5. 缴纳房产税
税务机关审核通过后，企业可通过银行转账、电子税务局等方式完成税款缴纳。
二、公司缴纳房产税所需材料
| 所需材料 | 说明 |
| 营业执照副本 | 证明企业合法经营资格 |
| 房产证或不动产权证 | 证明房产归属及面积 |
| 房屋使用情况说明 | 如自用、出租等 |
| 增值税发票或其他费用凭证 | 用于核实房产原值 |
| 纳税申报表 | 由税务机关提供或在线填写 |
三、常见问题解答
| 问题 | 回答 |
| 公司自建的厂房是否要交房产税？ | 是的，自建厂房属于应税房产，需按规定缴纳房产税。 |
| 租赁给其他企业的房屋是否要交税？ | 如果是作为出租用途，按租金收入缴纳房产税；如果是自用，则按原值计税。 |
| 房产税是否可以分期缴纳？ | 一般情况下，房产税按年缴纳，部分地区允许分期缴纳，需咨询当地税务局。 |
| 未及时申报房产税会有什么后果？ | 可能会被加收滞纳金，严重者可能面临罚款或税务稽查。 |
四、注意事项
- 不同城市对房产税的政策可能有差异，建议企业定期关注当地税务部门的通知。
- 若企业存在多处房产，应分别申报，避免漏报或重复申报。
- 企业可委托专业税务代理机构协助处理房产税事项，提高效率与准确性。
如您所在地区有特殊政策或操作方式，建议直接联系当地税务局获取最新信息。
