【什么是集资房】集资房，全称“单位集资合作建房”，是一种由单位或组织出资、职工参与共建的住房形式。它起源于上世纪80年代，最初是为了缓解职工住房困难而出现的一种福利性住房制度。随着房地产市场的逐步发展，集资房逐渐被商品房所取代，但在一些地区仍有一定存在。
集资房的特点包括：产权归属明确、价格相对较低、购房资格受限等。由于其特殊的性质，集资房在买卖、转让、抵押等方面也受到一定限制。
以下是对集资房的总结与对比：
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 集资房是由单位或组织出资、职工共同参与建设的住房，属于一种福利性住房形式。 |
| 起源 | 20世纪80年代，为解决职工住房问题而出现。 |
| 特点 | 产权清晰、价格较低、购房资格有限、交易受限。 |
| 产权归属 | 通常为职工个人所有，但部分情况下可能归单位所有。 |
| 购房资格 | 一般仅限于本单位职工或特定群体。 |
| 交易限制 | 不可自由上市交易，转让需经单位或相关部门批准。 |
| 市场价值 | 相对于商品房而言，市场流通性较差，价值较低。 |
| 现状 | 在多数城市已逐渐退出历史舞台，但在部分老城区仍有遗留。 |
总的来说，集资房是特定历史阶段下的产物，具有一定的社会福利性质。虽然现在已不常见，但了解其背景和特点，有助于我们更好地认识我国住房制度的发展历程。
